Découvrez notre concept
Pourquoi louer à LYPA IMMO ?
Fini la crainte des impayés ! Le paiement du loyer est sécurisé grâce à un virement automatique, offrant ainsi une garantie bancaire inébranlable.
Notre contrat de bail sur mesure établit clairement notre responsabilité de paiement du loyer et protège vos droits en tant que propriétaire. En cas de litige, notre statut professionnel nous exclut des protections accordées par le droit social aux locataires particuliers.
Ainsi, vous pouvez être pleinement assuré et garanti du versement de votre loyer.
Plus besoin de s’acquitter des frais de gestion onéreux d’une agence immobilière qui viennent amputer votre rentabilité.
Nul besoin également de souscrire une Garantie Loyer Impayé (GLI) puisqu’avec notre solution, le loyer est garanti.
Cela vous permet de maximiser vos revenus locatifs et de réduire les charges supplémentaires liées à la gestion de votre bien immobilier.
La sécurité de votre bien est notre priorité absolue. Nous sommes couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle qui garantit notre activité.
Nous souscrivons également une assurance habitation à la signature de notre contrat. Enfin, chaque réservation effectuée par des voyageurs est accompagnée d'une caution offrant ainsi une garantie supplémentaire.
LYPA IMMO vous décharge totalement de vos contraintes de gestion et d'entretien de votre logement.
Nos agents d'entretien qualifiés et nos techniciens compétents veillent à assurer une maintenance régulière et efficace, garantissant ainsi que votre logement reste en excellent état au fil du temps.
Cette attention constante permet non seulement de prévenir l'usure naturelle du logement, mais également de réduire les frais de remise en état à la fin du bail.
Profitez de notre expertise.
Comment travailler avec nous ? C'est tres simple !
Par téléphone ou via notre formulaire.
Signature de bail de location spécifique.
Nous visitons votre logement.
Versement du loyer chaque le 1er du mois.
LYPA IMMO, une solution légale et encadrée
Nous respectons les normes légales encadrant les locations de courtes durées, en accord avec la législation applicable à chaque ville.
Ce qu'il faut retenir :
- Dans le cas d'une résidence Principale il est légalement interdit de louer votre logement pour de courtes durées plus de 120 jours par an.
- Dans le cas d'un investissement immobilier (considéré comme une résidence secondaire) il n'y a aucune limite légale, mais des restrictions existent dans les grandes villes (notamment Paris, Lyon, Bordeaux, Nice, Strasbourg, Marseille et Lille).
Votre logement n'est pas votre résidence principale et ne se situe pas dans les villes citées plus haut ? Alors il peut être loué à LYPA IMMO et accueillir des professionnels en déplacement pour de courtes ou moyennes durées ! Nous nous occupons des formalités administratives (déclaration en Mairie).
Sur le plan fiscal, il n'y a aucun impact : les loyers perçus de LYPA IMMO sont à déclarer comme pour ceux qui auraient été perçus d'un locataire particulier classique.
Enfin, le bail de location est quant à lui d'une importance capitale puisqu'il encadre toute la relation entre vous, propriétaires, et LYPA IMMO.
C'est pour cela qu'il a été rédigé avec soin par un avocat spécialiste en droit immobilier. Il vous sera présenté en détail lors de la visite de votre logement.
Votre bien est entre de bonnes mains !
Comment Lypa Immo se rémunère et que se passe t-il dans votre logement pendant la durée du bail ?
Pas de frais de gestion, ni d’honoraire : Lypa Immo se rémunère en proposant votre logement à des professionnels qui recherchent un logement de standing pour une courte durée, le temps de leur déplacement d’affaires.
Ils sont sélectionnés avec soin : une prudence et une carte d’identité est obligatoirement requise. Nous contrôlons régulièrement le logement afin de nous assurer que tout se passe pour le mieux.
En tant que locataire de votre logement, nous effectuons tout le nécessaire pour accueillir dans les meilleures conditions les professionnels en déplacement que nous hébergeons :
